부동산2 청약 당첨 후 준비하기, 청약 당첨 시나리오 부동산 청약 당첨 후 대출에 대해 궁금해 하시는 부분에 대해 자세히 설명드리겠습니다.1. 청약 당첨 후 대출 가능 여부 확인청약 당첨 후 대출 가능 금액은 여러 요소에 의해 결정됩니다. 주요 요소는 담보 대출 한도(LTV)와 총부채원리금상환비율(DSR)입니다. LTV는 주택 가격 대비 대출 가능 비율을 말하며, 일반적으로 비규제 지역에서는 최대 70%까지 가능합니다 (추천 : 네이버 블로그) (네이버 블로그).2. 계약금 대출 가능 여부 확인일반적으로 계약금은 대출이 불가능합니다. 계약금은 분양가의 약 10%로, 청약 당첨 후 계약 시 현금으로 준비해야 합니다. 만약 계약금을 마련하기 어렵다면, 신용대출을 통해 일부 자금을 마련할 수 있습니다 (추천 : 네이버 블로그) (대출 보험 트렌드).. 2024. 8. 21. 본인 혹은 자녀가 2030대라면 이렇게 청약 해야합니다. 30세 미만이면서 청약 가점이 낮고 시드머니가 부족하다면, 로또 청약에 매달리기보다는 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 특히, 전매 제한이 없고 안전마진이 확보된 을 활용해 시드머니를 모으는 방법이 효과적입니다. 이 글에서는 30세 미만이 활용할 수 있는 청약 전략과 그 이유, 그리고 주의해야 할 점들을 소개합니다. 1. 청약통장은 다시 만들 수 있다 청약통장은 한 번 당첨된 후에도 다시 만들 수 있습니다. 만약 당첨 후 계약을 포기하게 되더라도 큰 부담이 되지 않으므로, 전략적으로 활용해 시드머니를 모을 기회를 잡으세요. 청약에 성공해도 다시 청약통장을 만들 수 있으니, 너무 아끼려 하지 말고 기회를 잡는 것이 중요합니다. 2. 특별공급은 생애 단 한 번, 일반 1순위에 청약하세요 특별공급.. 2024. 8. 21. 이전 1 다음