본인 혹은 자녀가 2030대라면 이렇게 청약 해야합니다.

30세 미만이면서 청약 가점이 낮고 시드머니가 부족하다면, 로또 청약에 매달리기보다는 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 특히, 전매 제한이 없고 안전마진이 확보된 을 활용해 시드머니를 모으는 방법이 효과적입니다. 이 글에서는 30세 미만이 활용할 수 있는 청약 전략과 그 이유, 그리고 주의해야 할 점들을 소개합니다.

 

 

 

1. 청약통장은 다시 만들 수 있다

 

 

청약통장은 한 번 당첨된 후에도 다시 만들 수 있습니다. 만약 당첨 후 계약을 포기하게 되더라도 큰 부담이 되지 않으므로, 전략적으로 활용해 시드머니를 모을 기회를 잡으세요. 청약에 성공해도 다시 청약통장을 만들 수 있으니, 너무 아끼려 하지 말고 기회를 잡는 것이 중요합니다.

 

 

2. 특별공급은 생애 단 한 번, 일반 1순위에 청약하세요

 

 

특별공급은 생애 단 한 번만 당첨될 수 있기 때문에 신중해야 합니다. 반면, 일반공급은 1순위로 여러 번 도전할 수 있으므로, 기회가 있다면 일반공급 1순위에 도전하는 것이 현명합니다. 이렇게 하면 나중에 더 유리한 조건으로 특별공급을 활용할 수 있습니다.

 

 

3. 실거주 목적이라면 생애 최초와 일반공급 둘 다 노리기

 

 

실거주 목적이라면 '생애 최초'와 '일반 공급'을 동시에 노리는 것이 좋습니다. 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 혜택이 크기 때문에, 이와 일반공급을 병행하면 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

 

 

4. 재당첨 제한이 있어도 비규제지역에서는 청약 가능

 

 

재당첨 제한이 있더라도, 비규제지역에서 민간 기업이 분양하는 아파트는 청약이 가능합니다. 따라서 청약 전략을 세울 때 이 점을 고려해, 비규제지역에서 나오는 분양 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다. 비규제지역의 분양 아파트는 비교적 당첨 확률이 높고, 시드머니를 모으기에도 유리한 조건이 많습니다.

 

 

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결론: 전매 제한 없는 좋은 아파트에 청약하자

 

 

30세 미만, 가점 낮고 시드머니가 없는 상황에서는 전매 제한이 없는 '좋은' 아파트를 노리는 것이 현명한 선택입니다. 함부로 사용해도 되는 이유는 청약통장은 다시 만들 수 있으며, 재당첨 제한이 걸려도 비규제지역에서 다시 도전할 기회가 있다는 점입니다. 이 전략을 통해 안전하게 시드머니를 모아, 미래의 더 큰 기회를 잡으세요.

이제 더 이상 로또 청약에만 매달리지 말고, 안전하게 자산을 키울 수 있는 전략을 선택하세요. 다양한 청약 기회를 분석하고, 전매 제한 없는 좋은 아파트를 찾아 당첨되면 계약금 매수자 대납을 통해 시드머니를 모으는 방법을 적극 활용해보세요.